Inicio Libros Impresos El mundo de las subastas y el corretaje Inmobiliario- Descubriendo oportunidades
El mundo de las subastas y el corretaje Inmobiliario- Descubriendo oportunidades
Esta obra no solo profundiza en los fundamentos históricos y los roles del martillero y corredor como auxiliares de la justicia, sino que ofrece un mapa detallado de las operaciones inmobiliarias clave: desde las normativas de compraventa y locación actualizadas (incluyendo el impacto del DNU 70/2023) hasta el manejo de fideicomisos y transferencias de fondo de comercio. Además, dedica secciones exhaustivas a las técnicas de tasación profesional (costo de reemplazo, método comparativo y de ingresos) y a la ejecución de subastas judiciales electrónicas.
Pero el valor de este manual trasciende lo técnico. En un mercado en constante evolución digital, el libro propone la “Innovación con Alma”, un llamado a integrar la inteligencia artificial y las herramientas tecnológicas sin perder la ética, la empatía y la responsabilidad que definen a la noble profesión. Un texto indispensable que es tanto una referencia legal de consulta como una fuente de inspiración para forjar una carrera basada en la confianza, la justicia y la fe.
Sobre el libro
¿Cuál es el enfoque principal del libro respecto a la ética profesional en el corretaje y las subastas?
Nuestro deseo al escribir este libro es promover la ética, la moral y el buen hacer. Subrayamos que la confianza del cliente es el capital más valioso, y que aplicar normas no es suficiente; debemos interpretar situaciones humanas y construir soluciones con equilibrio y justicia, honrando siempre nuestra misión de servicio.
¿Qué aspectos clave se abordan sobre la Transferencia de Fondo de Comercio?
El libro ofrece una explicación clara del procedimiento legal según la Ley 11.867, enfocándose en la protección de los terceros acreedores. Detallamos los elementos constitutivos del fondo de comercio, el requisito de publicación de edictos, el manejo del depósito por oposiciones y el concepto de precio mínimo obligatorio.
Ante los recientes cambios en la Ley de Locaciones, ¿el libro proporciona información actualizada sobre los contratos de alquiler?
Sí, incluimos un análisis completo de las modificaciones introducidas por el DNU 70/2023, explicando cómo estas reformas establecen la autonomía de la voluntad de las partes respecto a la moneda de pago, los plazos mínimos contractuales y los índices de actualización, un punto crucial para el ejercicio actual de la locación inmobiliaria.